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抵押的丽水缙云县房产有没有变现的能力是决定了农村自建房产教育贷款,个人房子抵押经营贷款,个人房屋出国留学贷款,集体住宅抵押经营贷款,自建房本大额购物贷款等房产抵押贷款是否通过的审核条件之
一.如果房产没有变现能力,贷款机构是不认可的.
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丽水现房抵押借资额度主要与银行评估价、借资成数、现房类型有关,办理丽水现房借资,抵押物现房的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押现房.
一般来说,各类现房类型至高可贷成数具体如下：
1、丽水商品现房借资的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的现房借资抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的现房借资抵押率至高可达50%左右
4、丽水工业厂房的现房借资抵押率至高可达50%左右
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